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楼市观察|全国房贷利率结束六连升 部分城市逆势上涨

楼市观察|全国房贷利率结束六连升 部分城市逆势上涨

2019年12月27日

未来LPR仍有下行空间。在多地放松人才政策、市场资金面较为宽松的情况下,2020年银行房贷利率大概率会随LPR下调,但下调的幅度和速度都会比较平缓

深圳宅地限最高售房价 土拍地价明显下降

深圳宅地限最高售房价 土拍地价明显下降

2019年11月23日

限最高售房价的规则限制了开发商的获利空间,开发商只能严格控制地价成本,该政策对地价的抑制作用十分明显

租金持续下行 北京写字楼开启“白银时代”

租金持续下行 北京写字楼开启“白银时代”

2019年07月17日

租金下滑、空置率上升,北京写字楼市场已由黄金上半场逐渐转换为白银下半场

扭转市场低迷情绪 北京市连续推出不限价地块

扭转市场低迷情绪 北京市连续推出不限价地块

2019年07月16日

2018年北京土拍市场异常冷清,土地成交宗数和出让金较2017年分别下跌29%和40%,处于历史低位

楼市观察|“一城一策”调控效果显现 楼市“小阳春”不再

楼市观察|“一城一策”调控效果显现 楼市“小阳春”不再

2019年07月16日

2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,相比2018年上半年的192次上涨31%

受金融去杠杆等影响 上海写字楼需求下降

受金融去杠杆等影响 上海写字楼需求下降

2019年07月13日

上海写字楼供应量增加,空置率同比上升,二季度需求有所回暖

票面利率达15%  泰禾集团境外高息发债

票面利率达15% 泰禾集团境外高息发债

2019年07月12日

房企融资渠道本就趋紧,现在又上了一道闸门。赴海外融资成为房企们的无奈选择

楼市观察|房企海外债井喷 融资成本大幅飙升

楼市观察|房企海外债井喷 融资成本大幅飙升

2019年07月12日

资金紧张的泰禾集团,以及小型房企弘扬地产、大发地产、天誉置业等,海外发债利率均已超过10%

楼市观察|房贷利率步入上行通道 部分银行停贷

楼市观察|房贷利率步入上行通道 部分银行停贷

2019年07月11日

融360研报称,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,且热点城市正在加码地产调控,预计会有更多城市和银行加入到利率上调的大军中

特稿|广州一楼盘限签拖延三年未售 谁该为涨价埋单?

特稿|广州一楼盘限签拖延三年未售 谁该为涨价埋单?

2019年07月10日

在各个销售主体诱导下,购房者签订了诸多协议。在这套销售流程设置中,开发商居于有利位置,既可以择机涨价,还可以在纠纷出现时撇清责任

中丝无偿划转给保利集团 央企数量减至96家

中丝无偿划转给保利集团 央企数量减至96家

2019年07月08日

保利集团2017年就已负责托管中丝,中丝财务审计问题重重,负债率过高

新加坡凯德集团计划年内剥离152亿元资产

新加坡凯德集团计划年内剥离152亿元资产

2019年07月03日

近年来,凯德集团大量退出三四线城市,将投资聚焦到一二线核心城市

楼市观察|融资机制是老旧小区改造最大掣肘

楼市观察|融资机制是老旧小区改造最大掣肘

2019年07月02日

棚改本身具有土地出让金收入,这是现金流最重要的保证,促使社会资金积极涌入;而老旧小区改造难以产生持续现金流,融资难度极大

香港住宅楼价连升五个月 再创历史新高

香港住宅楼价连升五个月 再创历史新高

2019年06月28日

尽管此次楼价数据创历史新高,但5月的私人住宅售价指数升幅较前几个月开始收窄

广州旧改大爆发 专家称利益分配公平至关重要

广州旧改大爆发 专家称利益分配公平至关重要

2019年06月21日

广州市政府希望能够打造一整套规划编制体系,其目的是维护公平,使各项流程可控并具备可操作性

西安房价连涨39个月 限购再升级

西安房价连涨39个月 限购再升级

2019年06月20日

西安房价连续6个月领涨全国,此次升级限购政策后,即使在西安落户,也需一年后才能买房

楼市观察|一手房连涨二手房连跌 广州房价为何“冰火两重天”?

楼市观察|一手房连涨二手房连跌 广州房价为何“冰火两重天”?

2019年06月20日

房价的“结构性调整”,使得数据变化趋势无法反映真实市场行情。目前市场需求结构正从中高端产品向中低端刚需和改善自住转变

泰禾销售额“水分”大  较宣传口径打七折

泰禾销售额“水分”大 较宣传口径打七折

2019年06月20日

泰禾高管连续多年引用第三方机构统计数据作为宣传口径,已是实质性误导公众

国内融资收紧  房企再度集中发行美元债

国内融资收紧 房企再度集中发行美元债

2019年06月19日

克而瑞监测数据显示,6月房企发行境外债券利率普遍较高,多家房企海外债券的票面利率超过10%

P2P退租影响消退 深圳写字楼空置率仍创新高

P2P退租影响消退 深圳写字楼空置率仍创新高

2019年06月19日

“今年会是深圳写字楼市场过往十年最坏的一年,也会是接下来十年最好的一年。”高力国际华南区董事总经理冯文光总结称

楼市观察| “小阳春”降温 唯西安房价还在涨

楼市观察| “小阳春”降温 唯西安房价还在涨

2019年06月18日

除了大量人才落户对房地产市场情绪有推动之外,西安对西北五省购房需求的“虹吸”效应也支撑了房价的上涨

楼市观察|房贷利率下调接近尾声 南京青岛已现反弹

楼市观察|房贷利率下调接近尾声 南京青岛已现反弹

2019年06月13日

不排除全国房贷平均利率未来仍会下降,但多数城市房贷利率会保持平稳,甚至会有少部分城市出现反弹

楼市观察|多地不许房价下跌  三四线面临“去库存”难题

楼市观察|多地不许房价下跌 三四线面临“去库存”难题

2019年06月12日

对房企而言,降价促销是“去库存”的常规手段,却有悖于政府“稳房价”的要求

楼市观察|碧桂园5月销售同比下降 三四线楼市显著承压

楼市观察|碧桂园5月销售同比下降 三四线楼市显著承压

2019年06月11日

6月是房企冲刺半年度业绩的关键节点,预计企业将明显加大供货力度,供应量有望明显回升

楼市观察|银保监会加强监管 五月房企融资环比“腰斩”

楼市观察|银保监会加强监管 五月房企融资环比“腰斩”

2019年06月06日

业内分析师认为,由于融资环境收紧,房企在第三季度拿地可能会更加理性,土地市场有望降温

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